Страхование ответственности застройщика

Финансово-кредитные услуги для строительных организаций от консалтинговой фирмы «Альянс»

Консалтинговая фирма «Альянс» - это организация, созданная для оказания содействия предприятиям строительного комплекса. Одним из ключевых направлений «Альянса» является обеспечение строительных предприятий финансовыми инструментами и кредитными продуктами, которые способствуют их развитию, а так же страхование ответственности застройщика.

Если ваша строительная компания нуждается в деньгах:

  • чтобы принять участие в государственном или коммерческом тендере;
  • чтобы поддержать ликвидность своей организации за счет беззалогового оборотного кредита;
  • чтобы расплатиться с партнерами по бизнесу;
  • чтобы начать какой-нибудь строительный проект и т.д., то фирма «Альянс» готова вам помочь в этом.

Итак, расскажем подробнее о наших услугах в области кредитования и финансирования строительных предприятий.

Банковские гарантии

Данный фининструмент представляет собой поручительство банковской организации (именуемой «гарантом») за выполнение финансовых обязательств клиента (именуемого «принципалом»). Если клиент не выполняет обязательств перед кредитором (именуемым «бенефициаром»), банк будет отвечать по долгам заемщика, которые оговорены в банковской гарантии.

Центр содействия «Альянс» помогает получить строительной компании любой вид банковской гарантии:
- Гарантия обеспечения тендерной заявки;
- Гарантия обеспечения реализации госконтракта;
- Банковская гарантия коммерческого контракта;
- Гарантия обеспечения авансовых платежей.

Тендерные кредиты

Чтобы обеспечить свои обязательства для участия в аукционах и конкурсах или при выполнении контракта, часто строительной компании нужно использовать собственные деньги. Но что делать, когда требуемая сумма отсутствует, или руководитель фирмы не желает надолго изымать из оборота средства, которые можно направить на развитие бизнеса? Оптимальным выходом из ситуации могут стать кредиты под аукционы и контракты.

Обычно для участия в аукционах, конкурсах, торгах в строительной сфере требуется перевести организатору некоторую сумму денег (где-то 5% от цены контракта). В настоящее время для этого все чаще используют тендерный кредит. Ничего удивительного, поскольку оборотные средства, направляемые на обеспечение заявки, для строительного предприятия будут недоступны примерно месяц или два. Как раз столько времени пройдет между подачей тендерной заявки и заключением контракта. В этом случае фирме будет тяжело участвовать в нескольких тендерах сразу. Тендерный кредит помогает устранить эту проблему.

Существует два вида кредитов на обеспечение тендерной заявки: - Единоразовый кредит; - Кредитная линия.

Кредиты под контракт

Кредит на исполнение коммерческого или госконтракта представляет собой банковскую услугу, воспользоваться который в настоящее время можно не только в банке, но и обратившись в специализированную компанию, например, в наш консалтинговый центр «Альянс».

Кредит на исполнение госконтракта избавляет строительную фирму от необходимости тратить свои оборотные средства на покрытие расходов при выполнении заказа. Иначе говоря, кредит под контракт является своеобразным авансом, который выдается организациям, победившим в конкурсах или аукционах.

Обычно кредиты под госконтракты нужны для следующих целей: для исполнения строительных работ, приобретения ТМЦ, оплаты услуг, расчета с контрагентами в рамках выполнения контракта.

В целом, кредит под контракт имеет следующие преимущества:
- Возможность пользоваться имущественными правами при получении кредита на выполнение контракта;
- Минимальные сроки для получения кредита под контракт;
- Отсутствие необходимости отвлекать деньги из оборота, что позволяет провести не одну сделку, а одновременно несколько;
- Минимальный набор документов для получения кредитов.

Проектное финансирование

Под проектным финансированием подразумевается строительство нового объекта инфраструктуры или производственного объекта. Объектом финансирования проекта может выступать и работающее производство, на котором осуществляется коренная модернизация или реконструкция, выделенное в финансовом и/или юридическом плане в самостоятельное структурное подразделение предприятия.

Главный объект финансирования - это непосредственно сам проект. Решение о проектном финансировании в сфере строительства принимается после оценки его экономической эффективности, способности обеспечивать обслуживание кредита и, в конечном счете, его возврат, а также оценки рисков проекта – финансовых, политических, маркетинговых, проектных и других.

Примеры объектов финансирования проекта:
- Строительство нового промпредприятия, жилого дома или бизнес-центра;
- Строительство объектов транспортного хозяйства, к примеру, аэропортов и дорог;
- Возведение объектов энергетики: линий передач, генерирующих электростанций;
- Строительство объектов муниципального хозяйства: очистных сооружений, предприятий, поставляющих газ, тепло, воду и т.д.;
- Строительство телекоммуникационных объектов;
- Строительство объектов логистики (складских комплексов, терминалов).

Помимо указанных финансовых услуг, центр «Альянс» помогает российским компаниям строительного комплекса получить кратковременные оборотные кредиты без предоставления обеспечения, а также содействует в финансировании работ с контрагентами (поставщиками материалов, подрядчиками, заказчиками) посредством следующих финансовых инструментов: векселей, кредитных линий, аккредитивов.

Компания «Альянс» консолидирует усилия ведущих экспертов в банковском секторе, юриспруденции, страховании, экономике, сфере проектирования, архитектуры и строительства. Наша фирма наладила успешное сотрудничество с 30 банками, включая ВТБ, Газпромбанк и Сбербанк.

«Альянс» предлагает строительным организациям РФ разнообразные финансовые услуги. Обращайтесь, условия для клиентов самые выгодные.